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Villetta a Schiera in Vendita – Santa Maria Maddalena

Occhiobello

€ 290.000

Locali: 5+

Camere: 3

Bagni: 2

Superficie: 167 m²

Descrizione

Via De Filippo 2 Santa Maria Maddalena

Villetta di testa in pietravista disposta su soli 2 livelli con 3 letto, 2 bagni finestrati , cucina abitabile, ampio soggiorno, garage e cantina. L’abitazione risulta attuale e funzionale, con ampi spazi e ambienti confortevoli, ottima esposizione solare e balconi di servizio la rendono praticamente introvabile. Ingresso, zona soggiorno separata dalla cucina abitabile, zona notte con 3 letto oltre mansarda,  2 bagni finestrati, utenze autonome , impianti certificati, parzialmente arredata e disponibile a giugno/luglio 2026 . Ci troviamo in zona verde e vicina ai principali servizi . Abitazione dotata di condizionatori e serramenti in legno con vetro camera di buona qualità, inferriate al piano terra. Classe energetica “E” . Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 – Ferrara tel. 0532-242754

Caratteristiche

Riferimento FE 40

ContrattoVendita

TipologiaVilla a Schiera

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità occupato dall'inquilino

Superficie 167 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 3

Bagni 2

Cucina abitabile

Arredamento parziale

Piano terra

Piani edificio 2

Box auto Singolo

Posti auto 1 in parcheggio/garage comune

Mutuo attivo no

Impianti conformi sì

Certificazione impianti sì

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche
  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Giardino privato
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/legno
  • Lavanderia
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Proprietà recintata

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica E

IPE 180.00 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 1990

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata assente

Costi

Prezzo 290.000 €

Imposta di registro con agevolazione prima casa 1260.00 €

Imposta di registro senza agevolazioni 6174.00 €

Mappa

Indirizzo Via Eduardo De Filippo 2 Santa Maria Maddalena 45030 Occhiobello

Planimetrie

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Video

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Stile Libero Immobiliare segue i clienti in ogni fase della compravendita e della locazione, proponendo a ciascuno un servizio su misura basato sulle necessità individuali. Inoltre, valorizziamo e promuoviamo gli immobili per venderli o affittarli presto al miglior prezzo.

0532 179 5833

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    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione terra 78 m² 100 % 78 m²
    Abitazione primo 66 m² 100 % 66 m²
    Balconi primo 10 m² 30 % 3 m²
    Box o Garage terra 25 m² 50 % 12.5 m²
    Giardino terra 250 m² 3 % 7.5 m²