VILLETTA A SCHIERA di nuova costruzione

€ 565.000

Locali: 5+

Camere: 3

Bagni: 2

Superficie: 183.4 m²

Descrizione

Nuova costruzione zona Est FERRARAAlle porte delle mura di Ferrara in zona verde, progetto in partenza a breve per la realizzazione di nuova costruzione in trifamiliare, personalizzabile nelle finiture interne, dotata di tutti i comfort, verde esclusivo, indipendenza, ampi spazi interni, senza tralasciare gli aspetti tecnologici con riscaldamento a pavimento, funzionamento solo elettrico senza gas, il tutto per il raggiungimento dei migliori risultati sotto il profilo energetico e di comfort coniugando la massima sicurezza nel rispetto delle più restrittive ed attuali norme sismiche. Superfici : Piano terra circa 75 mq composto da ampio soggiorno aperto con cucina a vista di oltre 40 mq, bagno finestrato, locale lavanderia, garage esterno, al piano primo zona notte con 3 comode camere da letto da 19,70 mq, 15,80 mq e 12,75 mq, ampio bagno di ben 8 mq, e ripostiglio , scoperto esclusivo su 3 lati per complessivi 200 mq . Abitazione di testa in contesto di trifamiliare, libera su 3 lati Caratteristiche: serramenti in PVC con avvolgibili motorizzati. Finiture per porte interne, pavimenti e sanitari a scelta su ampio capitolato disponibile a breve. Isolamento termico senza cappotto esterno finitura intonaco, 4,40 Kw fotovoltaico. Pronta per Aprile 2024 e disponibile i 60 giorni dalla scelta delle finiture. Classe energetica A mq commerciali complessivi 185. Prezzo 565.000,00 € + IVA 4% per prima casa, detraibile per il 50%, oltre a detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del garage . Per maggiori informazioni, appuntamento da programmare in ufficio. STILE LIBERO IMMOBILIARE Via Borgo dei Leoni n. 29 . Tel 0532-242754.

Caratteristiche

Riferimento FE 93 Testa

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità in costruzione

Superficie 183.4 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 3

Bagni 2

Cucina a vista

Arredamento assente

Piano terra

Piani edificio 2

Box auto Singolo

Posti auto 1 in parcheggio/garage comune

Mutuo attivo no

Impianti conformi

Certificazione impianti

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche

  • Cancello elettrico
  • Fibra ottica
  • Giardino privato
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/metallo
  • Porta blindata
  • Video citofono

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica A4

IPE 3.51 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 2023

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata presente

Costi

Prezzo 565.000 €

Mappa

Indirizzo Via Lanfranco Caretti 44123 FERRARA

Planimetrie

Video

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    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione terra 75 100 % 75
    Abiatazione 1 75 100 % 75
    Balcone 1 13 30 % 3.9
    Giardino terra 200 10 % 20
    Box o garage terra 21 50 % 10.5