Casa Indipendente in Vendita a Ferrara

€ 450.000

Locali: 5+

Camere: 3

Bagni: 3

Superficie: 191 m²

Descrizione

Tipico cassero Ferrarerese, casa indipendente nei pressi della ricercata e riqualificata Darsena. Accessibile per i soli residenti, la posizione consente di parcheggiare con facilità lontani dal traffico cittadino e per raggiungere rapidamente il centro o uscire dalla città. Dispone di piccolo garage in affitto.  L’esclusivo ampio spazio scoperto riservato vi permetterà di godere l’esterno con i vostri famigliari o con gli amici che avranno la fortuna di essere ospitati. Vissuta principalmente su 2 livelli, completamente ristrutturata e abitabile da subito senza la necessità di dover intervenire, vi accoglie con l’ingresso indipendente in un ampio e maestoso soggiorno – salotto dotato di camino, con la cucina moderna dal doppio ingresso separata e al tempo stesso ben integrata con la zona giorno. Dispone di uno spazio pluriuso scendendo le scale lato cucina, si accede al cortile privato con pergo-tenda motorizzata. La zona notte al piano primo si compone di 2 stanze, una di queste con bagno esclusivo e terrazzino, secondo bagno di servizio sempre finestrato. La mansarda luminosa consente di ricavare una terza stanza oltre ad avere uno spazio studio, un ulteriore bagno finestrato e una magnifica terrazza. La casa è perfetta e pronta per essere abitata. Le finiture sono eccellenti, niente di paragonabile oggi sul mercato la rendono una vera occasione.

Dotazioni : utenze autonome, impianto di condizionamento Daikin nella zona notte e predisposizione nel soggiorno, serramenti nuovi ad elevata prestazione termica, scuretti esterni esenti dalla ordinaria manutenzione, sistemi antintrusione, impianti certificati.

Caratteristiche

Riferimento FE 31

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità libero

Superficie 191 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 3

Bagni 3

Cucina cucinino

Arredamento assente

Piano terra

Piani edificio 4

Box auto Singolo

Mutuo attivo no

Impianti conformi sì

Certificazione impianti sì

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Cantina
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/metallo
  • Lavanderia
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Taverna
  • Terrazza

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica A4

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata presente

Costi

Prezzo 450.000 €

Mappa

Indirizzo Via della Grotta 16 Ferrara

Planimetrie

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    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    taverna e servizi seminterrato 60 m² 60 % 36 m²
    zona giorno terra 62 m² 100 % 62 m²
    scoperto terra 25 m² 10 % 2.5 m²
    zona notte piano primo 50 m² 100 % 50 m²
    terrazzo piano primo 12 m² 25 % 3 m²
    mansarda piano secondo 35 m² 100 % 35 m²
    terrazzo piano secondo 12 m² 25 % 3 m²