abitazione indipendente con giardino e garage Occhiobello

€ 105.000

Locali: 4

Camere: 2

Bagni: 1

Superficie: 114 m²

Descrizione

Ecco l’opportunità che stavi cercando, la soluzione che non c’era. Giuste dimensioni, indipendenza e scoperto privato, disposto completamente al comodo piano primo, arredato e pronto per essere abitato con caldaia e serramenti nuovi. Si tratta di una soluzione geniale tipo “residence” per ciascun vano scala ci sono solo 2 proprietari che dovranno condividere la pulizia delle scale e quella dei pozzetti. Nessuna spesa condominiale. Ingresso comune a sole 2 unità al piano terra, ciascuna dispone di ampio garage e cantina/taverna con lavanderia che si affacciano allo scoperto privato. L’abitazione in vendita si trova al piano primo e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere da letto e un bagno dotato sia di doccia che di vasca e con doppio lavello. Confina da una parte e dall’altra con altre unità abitative indipendenti tipo “cassero” e condivide il vano scala con una sola proprietà che si trova al piano secondo . Avrete la sensazione di vivere in una villetta a schiera su 2 livelli con scoperto esclusivo, ideale per organizzare ritrovi con gli amici anche all’aperto. I serramenti sono nuovi, la caldaia è nuovissima e già a condensazione, è presente un condizionatore nel corridoio più che sufficiente per l’abitazione, il certificato energetico dovrà essere aggiornato tenendo conto delle migliorie apportate. Per quanto riguarda l’arredo, ne parleremo di persona sul posto, sono poche le cose che la proprietà ha la necessità di portare con se, le altre potranno essere cedute con la casa . I tempi per liberare la casa saranno da concordare in sede di proposta di acquisto. Le caratteristiche la rendo unica, contattateci al più presto. Agenzia Stile Libero Immobiliare Ferrara Via Borgo dei Leoni n. 29

Caratteristiche

Riferimento FE 33

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità libero al rogito

Superficie 114 m² - vedi dettaglio

Locali 4

Camere da letto 2

Bagni 1

Cucina abitabile

Arredamento parziale

Piano primo

Piani edificio 2

Box auto Singolo

Posti auto 1 in parcheggio/garage comune

Mutuo attivo no

Impianti conformi sì

Certificazione impianti sì

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Cantina
  • Giardino privato
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/plastica
  • Lavanderia
  • Lavastoviglie
  • Piano cottura
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Proprietà recintata

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica F

IPE 184.9 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 1982

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata presente

Costi

Prezzo 105.000 €

Imposta di registro con agevolazione prima casa 1000 €

Imposta di registro senza agevolazioni 4810 €

Mappa

Indirizzo Via Giacomo Puccini 20 Occhiobello

Planimetrie

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Stile Libero Immobiliare segue i clienti in ogni fase della compravendita e della locazione, proponendo a ciascuno un servizio su misura basato sulle necessità individuali. Inoltre, valorizziamo e promuoviamo gli immobili per venderli o affittarli presto al miglior prezzo.




    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    abitazione primo 92 m² 100 % 92 m²
    balconi primo 6 m² 25 % 1.5 m²
    scoperto terra 40 m² 3 % 1.5 m²
    garage terra 20 m² 50 % 10 m²
    cantina/taverna terra 17 m² 35 % 6 m²
    lavanderia terra 8 m² 35 % 3 m²