VILLETTA A SCHIERA GAIBANELLA – FERRARA

€ 270.000

Locali: 5+

Camere: 3

Bagni: 4

Superficie: 199 m²

Descrizione

VILLA DI TESTA NUOVA per chi vuole vivere in classe A – Desiderate una casa nuova e la volete pronta senza lunghe attese? La cercate in una posizione centrale ma senza rinunciare alla privacy? E magari rifinita con gusto, con attenzione dei dettagli, moderna senza rinunciare a nulla. Questa è la soluzione giusta per voi, evitando lo stress e le perdite di tempo, potete acquistare una villa nuova pronta per essere abitata, e se siete disponibili a valutarlo, anche arredata. Ampio scoperto su 3 lati, circondati dalla viabilità dei soli residenti, si sviluppa su 3 piani. La zona giorno si trova al piano primo, e si compone di ampia sala con zona living, ampia cucina abitabile separata con cucinotto, bagno di servizio al piano, zona notte con 3 letto 2 bagni (la stanza principale ha il bagno in camera) al piano terra, il garage è stato convertito in una luminosa stanza pluriuso, seconda cucina separata, bagno con lavanderia. Scorrendo le foto dall’esterno all’interno non avrete più dubbi, la casa è veramente bella, ed è sorprendente che qualcuno l’abbia già preparata per voi! Caratteristiche: giardino piantumato, cancello motorizzato, pavimenti effetto legno al piano terra e primo, zona notte parquet, rivestimenti in resina per i 4 bagni e la cucina, impianto di allarme VERISURE, porte interne in legno laccato bianco, impianto di riscaldamento a radiatori con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico con accumulo batterie da 10KW, impianto di depurazione dell’acqua con modulo acqua frizzante, cappotto termico e serramenti in PVC con avvolgibili motorizzati e sincronizzati, zanzariere anticimice, pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento con uno split per ciascun livello, videocitofoni ad ogni piano, portoncini blindati uno all’entrata sul fronte e uno sul retro dell’abitazione, caricatore per auto elettrico all’esterno. Punti di forza: tempi di consegna dell’immobile immediati, moderna e luminosa, confortevole e moderna, numerosi spazi abitativi per soddisfare molteplici esigenze, finiture eccellenti, accessori quali punti luce tende interne ed esterne, opportunità di valutare a parte l’arredo presente per una casa pronta e chiavi in mano! Posizione: ci troviamo nel centro di Gaibanella, a soli 7 minuti dal centro di Ferrara, in quartiere signorile di sole ville, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, ampio e comodo parcheggio fronte abitazione. Maggiori informazioni Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 – FERRARA tel. 0532-242754

Caratteristiche

Riferimento FE 52

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità libero

Superficie 199 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 3

Bagni 4

Cucina abitabile

Arredamento completo

Piano terra

Piani edificio 1

Box auto Assente

Posti auto 2 in parcheggio/garage comune

Mutuo attivo no

Impianti conformi

Certificazione impianti

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche

  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Fibra ottica
  • Giardino privato
  • Impianto satellitare
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/metallo
  • Lavanderia
  • Porta blindata
  • Video citofono

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica A2

IPE 59.27 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 1980

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata presente

Costi

Prezzo 270.000 €

Spese condominiali 30 €/mese

Mappa

Indirizzo Via Raffaele Sansoni, 48 Gaibanella Ferrara

Planimetrie

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Stile Libero Immobiliare segue i clienti in ogni fase della compravendita e della locazione, proponendo a ciascuno un servizio su misura basato sulle necessità individuali. Inoltre, valorizziamo e promuoviamo gli immobili per venderli o affittarli presto al miglior prezzo.



    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione terra 63 100 % 63
    Abitazione 1 63 100 % 63
    Abitazione 2 63 100 % 63
    Giardino terra 200 5 % 10