VILLETTA A SCHIERA – FERRARA

€ 255.000

Locali: 5+

Camere: 2

Bagni: 2

Superficie: 140.20 m²

Descrizione

abitazione indipendente con scoperto tutta su 1 solo piano  –  In quartiere tranquillo e servito, al tempo stesso in posizione comoda per poter partire e tornare senza dovervi trovare imbottigliati nel traffico, con scoperto esclusivo per stare all’aperto con la propria famiglia e per ospitare gli amici. 2 camere da letto, 2 bagni, zona giorno aperta e luminosa con grandi vetrate, di recente costruzione e il comfort del riscaldamento a pavimento. Sicura, silenziosa e tutta solo su un piano senza dover fare scale. Sembra un sogno, non perdete tempo, certe occasioni capitano raramente e bisogna saperle cogliere prima di altri. Il compromesso? la rinuncia del garage. Il prezzo è un affare, l’immobile è destinato guadagnare valore nel tempo per la sua unicità e per le richieste in aumento di case con questi requisiti. Prima ristrutturazione del 2006, sapientemente ampliata nel 2012, e rifinita con gusto negli ultimi 5 anni, la casa dispone di accesso interno e riservato, con scoperto esclusivo sull’ingresso dove troviamo anche la cantina attrezzata con fornello e lavello, ingresso abitazione in soggiorno, separata la cucina dotata di comodissima dispensa, ampie vetrate vi accompagnano sul perimetro della casa che si sviluppa attorno al vostro patio interno pavimentato con zona verde, sala da pranzo ricavata da ampliamento con suggestivo coperto in legno, grandi vetrate vi daranno la sensazione di mangiare all’aperto pur rimanendo in casa. Sono presenti 2 bagni finestrati, uno per la zona giorno e uno per la zona notte. 2 comode e ben rifinite camere da letto, studio dal quale con scala a chiocciola si sfrutta la parte mansardata della casa che si affianca all’unica abitazione di confine, ricavando una piccola camera da letto, una cabina armadi, un altro piccolo studio disimpegno e un terrazzo. Riscaldamento a pavimento, portoncino di sicurezza, sistema di allarme interno ed esterno, videosorveglianza, cancello elettrico, serramenti in alluminio esterni alettati, e in pvc della INTERNORM (sono i migliori sul mercato) con anta ribalta su tutte le aperture, zanzariere, condizionatori, perfettamente rifinita con materiali di qualità. Pronta per essere abitata. Si valuta a parte tutto il mobilio presente se di interesse per l’acquirente. Libera a partire dal mese di Ottobre/Novembre 2024 . Prezzo richiesto 255.000,00 € . Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 FERRARA tel, 0532 – 24 27 54 .

Caratteristiche

Riferimento FE101

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità libero

Superficie 140.20 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 2

Bagni 2

Cucina semi abitabile

Arredamento assente

Piano terra

Piani edificio 1

Box auto Assente

Mutuo attivo no

Impianti conformi

Certificazione impianti

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche

  • Allarme
  • Armadio a muro
  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Fibra ottica
  • Giardino privato
  • Impianto satellitare
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Terrazza

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica E

IPE 268.87 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 2006

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata presente

Costi

Prezzo 255.000 €

Mappa

Indirizzo Via Aeroporto, 66 44124 Ferrara

Planimetrie

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Stile Libero Immobiliare segue i clienti in ogni fase della compravendita e della locazione, proponendo a ciascuno un servizio su misura basato sulle necessità individuali. Inoltre, valorizziamo e promuoviamo gli immobili per venderli o affittarli presto al miglior prezzo.



    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione terra 120 100 % 120
    Mansarda 1 20 50 % 10
    Esterno terra 60 10 % 6
    Cantina terra 7 25 % 1.8
    Terrazzo 1 8 30 % 2.4