VILLA SINGOLA COPPARO – FERRARA

€ 510.000

Locali: 5+

Camere: 5

Bagni: 3

Superficie: 357 m²

Descrizione

La vostra oasi nel verde, l’aria pulita, l’indipendenza e lo stare all’aperto con i propri amici non hanno prezzo. Per chi sa dare il giusto valore a l’idea di vivere in famiglia senza per questo doversi far mancare nulla. Quartiere di sole ville di recente costruzione, residenza signorile pari al nuovo di ampia metratura per esigenze abitative del tipo genitori/figli oppure per coloro che volessero conciliare lo studio e l’attività al piano terra della propria abitazione. Costruita nuova e terminata nel mese di Giugno del 2007, la villa immersa nel verde si compone di ampio ingresso sottoporticato dal quale risultano agevoli 2 locali e un bagno che ben si prestano a diventare soggiorno, stanza da letto con bagno finestrato, oppure, nel caso di attività, ampia sala di attesa con servizio e studio professionale. Proseguendo dall’ingresso principale oltre la scala che porta al primo piano ed ultimo, rimanendo al piano terra, siamo accolti da un ampio salone con camino dal quale possiamo accedere a 3 diversi ambienti, che sono: la sala da pranzo comunicante con cucina separata, oppure possiamo accedere al garage oppure al secondo dei 4 bagni in dotazione all’abitazione. Dalla cucina abitabile, è possibile accedere a ben 2 portici, uno sul fronte ampio e accogliente per mangiare all’aperto e uno sul retro attrezzato con camino per preparavi a ricevere i vostri ospiti. Garage doppio oltre a comoda tettoia esterna. Salendo al piano primo ed ultimo la villa dispone di 6 stanze e 2 bagni finestrati oltre a 2 balconi e un fantastico terrazzo di 17 mq ben esposto al sole. La visione della pietra faccia vista, gli scuretti in legno, la finitura classica degli interni con il caminetto donano calore alla vostra idea di casa. Rifinita con gusto, i dettagli fanno la differenza, è pronta per essere abitata libera da subito e comprende arredo dei bagni, doppia tettoia esterna. Il rimanente arredo sarà oggetto di eventuale valutazione a parte se di interesse. Caratteristiche abitazione: costruita nuova e terminata giugno 2007, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore, integrazione dei termo arredi nei bagni, vi regaleranno un confort sorprendente in tutte le stagioni con bassissimi consumi energetici nonostante le ragguardevoli dimensioni abitative, termostato ambiente in ogni stanza, impianto wi-five, predisposizione solare termico e fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di allarme, termocamino interno a legna e camino esterno con funzionamento anche a gas, impianto di irrigazione, 4 bagni tutti finestrati e dotati anche di aspirazione forzata, caldaia nuova. Certificato energetico classe “C”, l’immobile è già conforme urbanisticamente e catastalmente, pronto per la vendita con tempi da concordare. Trattative riservate. Per ulteriori informazioni e visite sul posto Stile Libero Immobiliare via Borgo dei Leoni n. 29 – Ferrara – Tel. 0532-242754

Caratteristiche

Riferimento FE 77

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità occupato dal proprietario

Superficie 357 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 5

Bagni 3

Cucina abitabile

Arredamento assente

Piano terra

Piani edificio 2

Box auto Doppio

Posti auto 10 in parcheggio/garage comune

Mutuo attivo no

Impianti conformi

Certificazione impianti

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche

  • Allarme
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Cancello elettrico
  • Giardino privato
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Terrazza
  • Video citofono

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica C

IPE 106.97 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 2007

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata presente

Costi

Prezzo 510.000 €

Mappa

Indirizzo Vicolo Madre Teresa di Calcutta, 3 COPPARO (FE)

Planimetrie

Condividi annuncio

Contatta l’agenzia

Stile Libero Immobiliare segue i clienti in ogni fase della compravendita e della locazione, proponendo a ciascuno un servizio su misura basato sulle necessità individuali. Inoltre, valorizziamo e promuoviamo gli immobili per venderli o affittarli presto al miglior prezzo.



    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione terra 150 100 % 150
    Altro terra 35 25 % 8.8
    Box o garage terra 40 50 % 20
    Giardino terra 1000 2 % 20
    Abitazione 1 122 100 % 122
    Mansarda 1 20 100 % 20
    Balcone 1 12 30 % 3.6
    Terrazzo 1 17 30 % 5.1
    Posto auto terra 25 30 % 7.5