VILLA BIFAMILIARE MARRARA – FERRARA

€ 360.000

Locali: 5+

Camere: 5

Bagni: 4

Superficie: 365 m²

Descrizione

Soluzione Genitori – Figli

Si tratta di N. 2 Abitazioni indipendenti con corte comune in contesto di bifamiliare risultato di una recente ristrutturazione avvenuta nel 2006, rifinite con gusto, vi sorprenderanno per luminosità e spazio a disposizione, lo stile signorile e rurale allo stesso tempo, il calore e il fascino delle finiture in legno. Le due porzioni di abitazione qui proposte dispongono rispettivamente: la più grande di uno spazio abitativo al piano terra di oltre 100 mq e si compone di un ampio salone, cucina abitabile, veranda e bagno, il piano primo invece è di 85 mq e si compone di 3 comode camere da letto e il secondo bagno. All’esterno incluso nella vendita, corpo di fabbrica ad uso ripostiglio con spazio per il camino e per le vostre grigliate in compagnia, attualmente l’abitazione è collegata a quella confinante più piccola attraverso una porta in contesto di genitori e figli e si compone uno spazio abitativo al piano terra di circa 60 mq, con ampio salone con cucina abitabile aperta e a vista, bagno, al piano primo di pari superficie trovano spazio 2 comode camere da letto e il secondo bagno, un ampio spazio verde recintato. L’intera proprietà è in vendita  al prezzo di 360 mila euro.  CARATTERISTICHE: cancello motorizzato, riscaldamento autonomo collegato alla rete del metano, inferriate al piano terra, tendoni da sole, pergolato, serramenti con scuretti in legno e finestre in legno laccato bianco con vetrocamera, condizionatori nelle camere da letto e cucina in muratura nella prima abitazione. DISPONIBILE in 4-6 mesi dal preliminare. E’ disponibile  inoltre a parte un terreno agricolo di circa 15 mila mq. Certificazione Energetica “E” per la prima e “G” per la seconda unità. Per maggiori informazioni o visite Stile Libero Immobiliare tel. 0532 242754.

Caratteristiche

Riferimento FE 74 TOT

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità occupato dal proprietario

Superficie 365 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 5

Bagni 4

Cucina abitabile

Arredamento assente

Piano terra

Piani edificio 2

Box auto Doppio

Posti auto 2 in parcheggio/garage comune

Mutuo attivo no

Impianti conformi

Certificazione impianti

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche

  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Giardino privato
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/legno

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica E

IPE 132 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 2006

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata presente

Costi

Prezzo 360.000 €

Mappa

Indirizzo Via Vallicelle, 27 44124 Marrara Ferrara

Planimetrie

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Stile Libero Immobiliare segue i clienti in ogni fase della compravendita e della locazione, proponendo a ciascuno un servizio su misura basato sulle necessità individuali. Inoltre, valorizziamo e promuoviamo gli immobili per venderli o affittarli presto al miglior prezzo.



    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione 1 terra 105 100 % 105
    Abitazione 1 1 85 100 % 85
    Posto auto 1 terra 18 30 % 5.4
    Abitazione 2 terra 60 100 % 60
    Abitazione 2 1 60 100 % 60
    Posto auto 2 terra 18 30 % 5.4
    Giardino terra 1500 3 % 45