RESIDENZA SIGNORILE APPARTAMENTO – FERRARA

€ 460.000

Locali: 5+

Camere: 4

Bagni: 2

Superficie: 326.30 m²

Descrizione

In Via Giuoco del Pallone, palazzina signorile e prestigiosa di poche unità, disponibile bellissimo e luminoso appartamento disposto principalmente su 1 livello al piano secondo oltre a mansarda, il tutto in buone condizioni, abitabile da subito e disponibile a breve dalla proposta di acquisto. Si tratta di immobile vincolato con la soprintendenza, la targa commemorativa ricorda che è stata residenza di Brunoro Ariosti nella quale visse per un periodo anche l’Ariosto e nella quale scrisse e provò le prime 2 edizioni del “Furioso” tra il 1516 e il 1521. L’appartamento si trova al piano secondo senza ascensore ed è dotato di ingresso in magnifico salone illuminato da luce naturale a coperto, 6 ulteriori stanze di cui 2 da adibire a cucina e soggiorno e 4 potenziali camere da letto grandi, 2 bagni finestrati. Da scala interna sottotetto accessibile nel quale troviamo altri 2 ambienti abitabili e un piccolo wc. Al piano terra compreso nella vendita ripostiglio ad uso cantina, possibilità di avere garage con valutazione da fare a parte. Dotazioni: serramenti in legno con vetrocamera e scuretti in legno, impianti a norma, bagni recentemente ristrutturati, utenze autonome per gas e corrente elettrica, caldaia recente pari al nuovo, pavimenti prevalentemente in legno, in parte ceramica e in gres nella cucina, arredo escluso o da valutare a parte. Stato dell’immobile: palazzo del 1.400, contesto condominiale in ottime condizioni, abitabile da subito. Si valuta a parte l’arredo. Superfici: abitazione al piano di circa 280 mq, mansarda di 45 mq, al PT cantina, possibilità di garage di 18 mq. Immobile conforme urbanisticamente e catastalmente con RTI e CE energetico disponibili a breve. Contattateci per una visita di persona. Ci trovate in Via Borgo dei Leoni n. 29 tel. 0532-242754.

Caratteristiche

Riferimento FE 82

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità libero

Superficie 326.30 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 4

Bagni 2

Cucina abitabile

Arredamento assente

Piano 2

Piani edificio -1

Box auto Singolo

Mutuo attivo no

Impianti conformi

Certificazione impianti

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche

  • Caminetto
  • Cantina
  • Fibra ottica
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/legno
  • Mansarda
  • Porta blindata

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica F

IPE 195 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 1400

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata assente

Costi

Prezzo 460.000 €

Spese condominiali 110 €/mese

Mappa

Indirizzo Via Giuoco del Pallone,31 44121 FERRARA

Planimetrie

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    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione 2 280 100 % 280
    Mansarda 3 45 100 % 45
    Cantina terra 5 25 % 1.3