Costruita negli anni 60’ completamente ristrutturata nel 93’ e trasformata per ospitare 2 nuclei famigliari (soluzione genitori e figli), creando due subalterni catastalmente distinti per un abitazione principale più grande disposta su 2 livelli, piano T e P, e una più piccola disposta su 1 solo livello al piano secondo con ingresso comune al PT dotata di servoscala, impianti indipendenti. Ampio giardino interno con ulteriore corpo di fabbrica ad uso magazzino, le unità sono abitabili da subito e disponibili in tempi da convenire. Si valuta a parte il mobilio in tutto o in parte se di interesse . Il fabbricato si presenta in ottime condizioni interne ed esterne che non richiedono particolari interventi se non per diverse personalizzazioni di finiture. Gli impianti dell’abitazione principale sono recenti con caldaia già a condensazione, i serramenti sono di buona qualità in legno con vetrocamera, le finiture sono gradevoli e ben tenute, l’abitazione al piano secondo presenta invece un livello di finiture discrete e con dotazioni un po’ più datate . Superficie complessiva degli immobili è di circa 235 mq, oltre a magazzino 25 mq, garage doppio di 33 mq e al giardino esterno di circa 100 mq . Ottimo rapporto qualità, dimensioni e prezzo proposto. Caratteristiche abitazione principale : ingresso al piano terra con soggiorno, pranzo e cucina, bagno cieco, scala interna indipendente per accesso al piano primo con 3 ampie camere, bagno finestrato e disimpegno/studio, ampia terrazza accessibile da una delle 3camere, superfici al piano terra circa 50 mq, al PP circa 85 mq terrazzo 8 mq. Dotazioni abitazione principale : pavimenti in cotto al piano terra, in legno e in ceramica al piano primo, serramenti in legno con vetrate isolanti, zanzariere, camino, caldaia a condensazione e condizionatori con pompa di calore recenti con controllo e azionamento da remoto, portoncino blindato, sezionale motorizzato per il garage, impianto di irrigazione con pozzo artesiano, caminetto esterno, dependance/magazzino in giardino e casetta in legno, pergolato in legno, utenze autonome . Caratteristiche abitazione secondaria PS : ingresso al piano terra con vano scala dotato di servoscala, ingresso/disimpegno con 2 bagni finestrati, il secondo più piccolo con lavanderia, cucina abitabile, 2 ampie camere, soggiorno separato dalla cucina o 3 letto, superficie complessiva di circa 92 mq, ampio balcone di 5 mq accessibile da una stanza, al piano terra condivide con l’altra abitazione garage, lo scoperto, e il magazzino. Dotazioni abitazione secondaria : utenze autonome, 1 condizionatore, 2 stanze con pavimenti in legno e 2 stanze con pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrate isolanti . CE in fase di valutazione. Ubicazione : ci troviamo in pieno centro a Pontelagoscuro, tutto è raggiungibile a piedi ! Prezzo € 220.000,00 per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 tel. 0532-242754 .
Fabbricato indipendente composto da 2 abitazioni Via Venezia
