CASA INDIPENDENTE RESIDENZIALE – FERRARA

€ 260.000

Locali: 5+

Camere: 2

Bagni: 2

Superficie: 103.20 m²

Descrizione

Abitazione indipendente FERRARA Via Ariosto – In posizione interna e riservata con scoperto di proprietà esclusiva, abitazione ristrutturata nuova e pronta per essere abitata con la possibilità di poter includere detrazione fiscale di oltre 30 mila euro da recuperare in 10 anni. Si tratta di una soluzione abitativa dagli spazi contenuti ma sapientemente sfruttati ottenendo al piano rialzato un unico ambiente giorno con cucina a vista, la zona notte con una stanza padronale e una seconda piccola camera arredabile come singola o utilizzabile come studio, al piano seminterrato 2 ambienti e il secondo bagno, uno di questi di buone dimensioni con camino utilizzabile come taverna e l’altro come stanza pluriuso o cantina, tutti gli ambienti anche quelli al piano seminterrato sono dotati della medesima finitura e risultano tutti riscaldati. E’ predisposto l’impianto di condizionamento per il livello giorno e per la zona notte. Si accede da altro palazzo su strada che si affaccia alla casa di Ludovico Ariosto. Tutti gli impianti sono nuovi, a norma e certificati. I serramenti sono in PVC, e dotata di caldaia a condensazione con termosifoni, portoncino blindato. Il giardino privato è di circa 40 mq . Pronta per essere abitata, pari al nuovo, privacy, indipendenza, e detrazioni fiscali, opportunità da prendere al volo. Prezzo 260.000,00 Euro. Per ulteriori informazioni e visite sul posto Stile Libero Immobiliare via Borgo dei Leoni n. 29 – Ferrara – Tel. 0532-242754 .

Caratteristiche

Riferimento F 106

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità libero

Superficie 103.20 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 2

Bagni 2

Cucina a vista

Arredamento assente

Piano terra

Piani edificio 2

Box auto Assente

Mutuo attivo no

Impianti conformi

Certificazione impianti

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche

  • Cantina
  • Giardino privato
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/metallo
  • Porta blindata
  • Taverna

Dati catastali

Sezione Urbano

Categoria catastale A/3 - Abitazioni di tipo economico

Valore della rendita catastale 688.18 €

Efficienza energetica

Classe energetica In attesa

ANNO DI COSTRUZIONE 1960

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata assente

Costi

Prezzo 260.000 €

Imposta di registro con agevolazione prima casa 1700.00 €

Imposta di registro senza agevolazioni 7900.00 €

Mappa

Indirizzo Via Ludovico Ariosto, 92 44121 Ferrara

Planimetrie

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    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione seminterrato 35 80 % 28
    Abitazione 1 35 100 % 35
    Abitazione 2 35 100 % 35
    Balcone 2 4 30 % 1.5
    Giardino terra 40 10 % 4