ABITAZIONE SIGNORILE BORGO PUNTA FERRARA

€ 850.000

Locali: 5+

Camere: 5

Bagni: 3

Superficie: 439 m²

Descrizione

La vostra oasi nel verde, l’aria pulita, l’indipendenza e lo stare all’aperto con i propri amici non hanno prezzo. Per chi sa dare il giusto valore a l’idea di vivere in famiglia senza per questo doversi far mancare nulla. Quartiere di sole ville, residenza signorile pari al nuovo di ampia metratura per esigenze abitative del tipo genitori/figli oppure per coloro che volessero conciliare lo studio e l’attività al piano terra della propria abitazione. La villa immersa nel verde, è accessibile dall’esterno da un doppio ingresso, fruttuoso per un utilizzo diverso dalla porzione di abitazione al piano terra. Due unità catastali con utenze distinte, indipendenti dall’esterno e collegate internamente. La porzione di abitazione più piccola si compone di ingresso, cucina, 2 letto e bagno finestrato. L’abitazione principale vi accoglie nell’ampio e solare porticato con affaccio sul vostro parco perfettamente orientato a sud, ampie vetrate come cornici a impreziosire dipinti unici rappresentati dalla vostra prospettiva sulla rigogliosa vegetazione. Ingresso, cucina e salone, separati e contemporaneamente fusi assieme su livelli sfalsati ad esaltare l’ingresso della luce da più fronti. Nella zona notte la camera padronale si affaccia sul parco e dispone di ampia cabina armadio dalla quale si accede alla sala da bagno esclusiva, completano la zona notte altre due camere e un altro bagno. I bagni dell’abitazione sono complessivamente 5, ne troviamo uno completo anche in garage e uno nel retro cucina nella zona disimpegno che collega l’abitazione con il piano terra e con la seconda abitazione. Ampi gli spazi a disposizione al piano terra, oltre al garage e a locali accessori, si trova anche una palestra attrezzata. Rifinita con classe, è pronta per essere abitata e comprende arredo dei bagni, doppia tettoia esterna. Il rimanente arredo sarà oggetto di eventuale valutazione a parte se di interesse. L’immobile è già conforme urbanisticamente e catastalmente, pronto per la vendita con tempi da concordare. Vale sicuramente di più di quanto richiesto. Per ulteriori informazioni e visite sul posto Stile Libero Immobiliare via Borgo dei Leoni n. 29 – Ferrara – Tel. 0532-242754 .

Caratteristiche

Riferimento FE 93

Tipo proprietà intera proprietà

Disponibilità occupato dal proprietario

Superficie 439 m² - vedi dettaglio

Locali 5+

Camere da letto 5

Bagni 3

Cucina abitabile

Arredamento assente

Piano terra

Piani edificio 2

Box auto Doppio

Posti auto 2 in parcheggio/garage comune

Mutuo attivo no

Impianti conformi

Certificazione impianti

Amministratore condomino no

Altre caratteristiche

  • Allarme
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Fibra ottica
  • Impianto TV
  • Infissi esterni in doppio vetro/metallo
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Terrazza
  • Video citofono

Dati catastali

Efficienza energetica

Classe energetica F

IPE 459.80 kWh/m² anno

ANNO DI COSTRUZIONE 1980

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata presente

Costi

Prezzo 850.000 €

Mappa

Planimetrie

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Stile Libero Immobiliare segue i clienti in ogni fase della compravendita e della locazione, proponendo a ciascuno un servizio su misura basato sulle necessità individuali. Inoltre, valorizziamo e promuoviamo gli immobili per venderli o affittarli presto al miglior prezzo.



    Orari

    Lunedì:  08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Martedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Mercoledì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Giovedì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Venerdì: 08:30 – 13:00 | 15:00 – 19:00
    Sabato: 09:00 – 12:30
    Domenica: CHIUSO

     

    M

    Dettaglio superficie

    ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteSup. commerciale
    Abitazione 1 215 100 % 215
    Abitazione terra 90 100 % 90
    Abitazione terra 95 50 % 47.5
    Box o garage terra 30 50 % 15
    Posto auto terra 25 30 % 7.5
    Esterno 1 40 10 % 4
    Giardino terra 2000 3 % 60